Maison - à vendre - 6183 Courcelles Trazegnies - À partir de 199 000 €

Maison - à vendre - 6183 Courcelles Trazegnies
2 1 4 PEB : G

Description

NOUVEAUTÉ À VENDRE – CHARMANTE MAISON 4 FAÇADES
Situation idéale – Nichée dans un quartier calme, proche des grands axes, des transports en commun et des écoles , cette maison 4 façades offre un cadre de vie pratique et agréable.
✨ Le bien en quelques mots :
Cette habitation pleine de potentiel vous séduira par ses nombreux espaces et ses annexes aménageables. Elle se compose de :
Un hall d’entrée accueillant de 9 m²
Un salon cosy de 10,80 m² ️ do
Une cuisine de 7,20 m² ️
Une salle de bain de 5,34 m²
Deux chambres de 6,90 m² et 8,05 m² ️
Une troisième chambre aménageable à l’étage
Sous-sol : entièrement cavé, idéal pour du rangement ou un atelier.
Garages : un garage privatif pour la maison + 3 garages supplémentaires avec rentabilité immédiate (parfait pour la location).
Extérieurs : cour, terrasse à l’arrière, passage latéral et jardin pour profiter des beaux jours .
️ Équipements :
Double vitrage avec volets électriques
Toiture neuve
Raccordement à l’égout ✅
Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Envie de visiter ? Contactez-nous vite au 0493 703 869 !
Ne tardez pas, ce bien pourrait bien être votre futur chez-vous


Général

Référence 6793915
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Nombre de garage 4
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 6 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Salle de séjour (surface) 10 m²
Cuisine (surface) 7 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement de base

Double vitrage Oui
Sdb (type) douche

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 801
E total (Kwh/an) 106742
PEB code unique 20250221017506
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/02/2035
Date du PEB (datetime) 21/02/2025
Prendre contact pour le bien : 6793915

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