🏡 L'agence La Clé immobilière a le plaisir de vous présenter ce terrain avec maison à démolir à Goutroux – Projet de nouvelle construction (TVA 6 % possible)
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette propriété se compose actuellement d’une maison à rénover entièrement ou à démolir, implantée sur un terrain offrant un beau potentiel de développement.
La parcelle bénéficie d’un grand espace extérieur à l’arrière, idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel moderne avec jardin, terrasse et emplacement de parking. Grâce à la configuration du terrain, il est possible d’y concevoir une maison unifamiliale spacieuse avec de beaux volumes.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant construire leur future habitation sur mesure, dans un environnement agréable tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
Un permis d’urbanisme avait été accepté en 2013 pour la construction d’une maison unifamiliale d’environ 10 m de largeur sur 19 m de profondeur (permis aujourd’hui expiré). Cette information permet toutefois d’illustrer le potentiel constructible de la parcelle, sous réserve d’un nouveau permis.
Le terrain offre ainsi de nombreuses possibilités pour réaliser une habitation contemporaine avec jardin et stationnement.
Projet idéal pour démolition et reconstruction avec TVA réduite possible à 6 % selon les conditions légales.
💰 Faire offre à partir de 49 000€
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Diego Digraci au 0477 88 50 48.
Descriptif à titre informatif et non contractuel
Rue de Leernes 23 - 6030 Charleroi Goutroux
| Référence | 7595196 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 33 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 270 € |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 1391 |
| E total (Kwh/an) | 45792 |
| PEB code unique | 20260210027772 |
