Maison - à vendre - 6001 Charleroi Marcinelle - À partir de 169 000 €

Description

🏡 JOLIE MAISON 4 FAÇADES – AU CALME – PEB C – ÉLECTRICITÉ CONFORME

La Clé Agence immobilière est heureuse de vous présenter cette jolie maison quatre façades avec jardin, située en retrait de la rue.

Un véritable petit cocon ! ✨ Accessible par un passage menant à l’arrière, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant proche des grands axes, des écoles et des commodités.

Habitable directement et parfaitement entretenue, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison chaleureuse, fonctionnelle et sans gros travaux à prévoir. Son PEB C, son électricité conforme et ses équipements énergétiques constituent également de sérieux atouts.

Une maison pleine de charme, facile à vivre et qui mérite clairement une visite ! 🔑

🏠 COMPOSITION

Rez-de-chaussée :

• Salon : ± 14 m²
• Cuisine équipée : ± 11 m²
• Chambre : ± 7 m²
• WC séparé avec lave-mains

Étage :

• Chambre : ± 21 m²
• Salle de bains : ± 7 m²
• Palier : ± 6 m²

🌳 EXTÉRIEUR

• Jardin
• Diverses remises offrant de beaux espaces de rangement
• Chalet de jardin
• Maison située en retrait de la rue, offrant calme et intimité

⚙️ CONFORT

• PEB C
• Électricité conforme
• 10 panneaux solaires ☀️
• Chauffage central au mazout
• Poêle à pellets 8 kW
• Châssis double vitrage bois
• Volets au rez-de-chaussée
• Boiler 80 L
• Alarme fonctionnelle
• Citernes d’eau de pluie avec groupe hydrophore
• Habitable directement
• Proximité des écoles, commodités et grands axes

💰 PRIX

Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

📞 Une visite ? Contactez La Clé Agence Immobilière au 071/30.11.30.

Le présent descriptif est communiqué à titre informatif et non contractuel et ne constitue pas une offre. Les informations reprises sont données sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modifications.

Adresse

Rue de la Grande Chenevière - 6001 Charleroi Marcinelle

Général

Charges & Rendement

Cadastre

Certificats énergétiques