L'agence immobilère la Clé a le plaisir de vous présenter ce charmant Duplex entièrement rénové !
📍 Situé en plein cœur de Charleroi, superbe duplex d’environ 110 m² entièrement rénové.
🏡 Ce spacieux appartement en duplex se compose d’un vaste séjour très lumineux, d’une cuisine équipée moderne, de trois belles chambres, d’une salle de bains contemporaine ainsi que d’un WC séparé. Le bien offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.
💰 Actuellement loué environ 1 050 €/mois, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité brute approximative de 7,2 %.
💶 Faire offre à partir de 175 000 €.
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🔑 Idéal pour une famille, une habitation confortable en centre-ville ou un investissement de qualité.
📌 Un second duplex est également disponible dans l’immeuble : une unité plus spacieuse d’environ 180 m² comprenant également 3 chambres mais disposant de 2 salles de bains pour un confort supplémentaire.
✅ Points forts :
Boulevard Audent 3 - 6000 Charleroi
| Référence | 7708927 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 154 |
| E total (Kwh/an) | 16944 |
| PEB code unique | 20191226013180 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/12/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 26/12/2019 |
