Appartement - à vendre - 6000 Charleroi - À partir de 129 000 €

Description

✨ Bel appartement 2 chambres avec balcon

Situé en plein centre de Charleroi, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Il se compose comme suit :

• 🛋️ Un spacieux séjour ouvert offrant une belle luminosité naturelle

• 🍽️ Une cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements

• 🛏️ Deux chambres confortables, chacune disposant de son point d’eau privatif

• 🚿 Une salle de douche

• 🚽 Un WC séparé

• 🌿 Un balcon agréable, parfait pour profiter de l’extérieur

Caractéristiques techniques :

• Châssis double vitrage

• Chauffage central

• Production d’eau chaude via boiler électrique

• Parlophone

• Électricité conforme

💡 Parfait pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable et facile à louer.

Faire offre à partir de 129 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de la Science 4 - 6000 Charleroi

Général

Référence	7675357
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	à l'acte

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Salle de bain 1 (surface)	1 m²

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	981 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	236
Emission CO2 (émission CO2)	48
E total (Kwh/an)	18883
PEB code unique	20221104004453